8月20日，值臨港新片區三周年之際，上海召開新聞發布會，印發《關于支持中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區加快建設獨立綜合性節點濱海城市的若干政策措施》，涉及3個方面23條任務舉措。
最受關注的，是外地戶籍臨港一年社?？少徱惶追康闹匕跽?/strong>。
上海的限購政策是，外地戶籍5年社保的家庭可購一套房。臨港新片區政策是上海3年社保（含臨港一年）可在臨港購買一套房，且單身亦可購房。
本次調整為只需要在臨港1年社保（或納稅），就可以在臨港購買一套商品住宅，但網簽七年內限售。
目前，尚不確定此條政策的對象范圍：是只要在臨港交社保即可，還是必須是人才（國家對人家有個定義標準，臨港目前有9萬人才），還是必須是在公示的人才住房政策單位清單內（2021年8月公示1170家）的企業員工？
該條政策的前半句是：定向優化臨港新片區人才購房政策。因此，我們猜測，至少要求是人才，更大可能是和當下執行的3.1人才購房政策一樣，要求是人才住房政策單位清單內企業。
2021年8月24日管委會公示了最新1170家單位清單，該清單一直在動態更新，目前單位數量應該遠超1170家。
外地戶籍一年臨港社?？少彿康恼?，如果限定在人才住房政策單位，可能不會馬上爆炸性地釋放購房需求出來。如果只是一般意義上的人才（臨港9萬人才的標準），那么釋放購買力的力度就非常大！
但這個政策對于接下來臨港吸引新的人才，增添了重大籌碼?？梢灶A判，接下來3.1人才的增速將迎來拐點，走上快車道！
當然，吸引人才不僅僅靠住房政策，更重要的是要有足夠的就業崗位。
在臨港新片區三周年新聞發布會上，有這么一句話：未來三年，臨港新片區將提供18萬個就業崗位，讓臨港成為“創業者的城，就業者的家”。
這件事可能比住房政策更加重要！18萬個就業崗位，相當部分集中在科創、新興金融等行業，高知高薪是這類人群的重要特征。這18萬就業人群，才是臨港樓市接下來的核心支撐！
關于人才落戶，從上海市若干政策措施來看，基調似乎還是局部放松，而不是大幅放松。方式是賦予臨港新片區更多的人才引進權限，可以理解為把門拓寬一些，但門檻依然在。
【政策原文】進一步優化人才落戶政策。賦予臨港新片區引進非上海生源應屆高校畢業生重點扶持用人單位推薦權。建立和動態調整適應臨港新片區發展需要的重點專業目錄。支持臨港新片區管委會根據臨港新片區重點產業布局和發展實際，動態調整人才引進重點機構推薦范圍。
在人才落戶政策，臨港可能并沒有采取類似杭州那種徹底的放開，而是漸進式地放松，至少從這條政策條文來看，人才落戶政策力度算不上“重磅炸彈”級別！
至于可能還會有的國家層面的2.0方案，以及臨港后續的細則，會不會有進一步政策，尚需等待。
但這也從另一個方面來看，政府手里有足夠的籌碼推動人口的導入，只不過是出牌的節奏問題，關鍵是政府對待這件事的定位? ?決心。
因此，在臨港三周年新聞發布會介紹的所有政策中，這句一直說的話才是力度最大的：
臨港新片區是習總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的重大國家戰略，也是習總書記交給上海的三項新的重大任務之一。
臨港的發展可能不會一帆風順毫無困難，樓市起伏也很正常。但如果因此否定臨港的成長趨勢和未來，那么只能說，你不懂中國。
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